РУСФОРУМ АВСТРАЛИЯ

Всем привет!
Может ли кто нибудь посоветовать агента для покупки квартиры в Мельбурне?
Спасибо.

А что за агент вам нужен? По недвижимости или из банка чтобы денег занять?

Я хотела бы найти real estate agent, который мне поможет найти квартиру
по заданным критериям (раён/цена и пр.)
Дело в том, что я живу сейчас в Сиднее и самой искать проблематично.
Под искать я имею ввиду ходить по открытым домам и смотреть всё подряд.
Мой лиз заканчивается в Январе.
Надеюсь с помоwью агента таки найти жильё для покупки, не влезая в еwе один договор на год о ренте.
Приму любые советы, кстати.
В Австралии я всего 1.5 года, поетому опыта-0.

Обычно сами смотрим на realestate.com.au or domain.com.au, выбираем к чему душа больше лежит, контактируем агенство, которое занимается продажей этой конкретной проперти и т.д..

А почему решили в Мелбурне покупать? А вдруг не понравится? Я бы приехал для начала осмотреться. Какие у вас критерии кстати, может подскажем чего.

Понятно. Спасиб.
Значит самим надо искать.
Опыт у меня американский, к сожалению.
Ишется агент и на него вешается поиск. У него доступ ко всем пропертям, которые уже на маркете или вот-вот выйдут. Он шлёт клиенту инфу и если интересно, везёт и показывает.

Почему Мельбурн? Понравился (жить я там не жила, но раза три была) больше, чем Сидней.
Жильё дешевле, климат для конкретно меня более подходяwий и т.д и т.д.

Критерии в обwем то простые:
Сити ливинг, желательно без машины
Школы не нужны
Квартира 2б/2б с видами.
CBD, South Yarra, Albert Park, Toorak или что то похожее.
Жаль, видимо прийдется таки что то снять сначала. А не хотелось бы.

Не знаю, может кто подскажет если здесь есть такие агенства. Я по первой пришел в одно, говорю найдите мне квартиру в рент хорошую, ну дали мне их брошюру, но таких агенств там на районе как минимум пять

Здесь тоже должны быть такие агенты (не агенства).
Но я никогда не интересовалась и не слышала от знакомых, кто бы пользовался такой услугой.

Судя по критериям, вам нужно искать квартиру в районах st Kilda, port melbourne или docklands

_________________
...never giving up...

Ещё на Балаклаве гляньте. Там специфический контингент, но можно найти нормальную квартиру и инфраструктура развита

_________________
...never giving up...

Есть такие услуги- мой father-in-law так дом купил на расстоянии.

Хорошо, что спросила. Спасибо ответившим.
Значит тут другая схема в принципе.
А я то, дурочка, когда смотрела мельком открытые квартиры в июне, всё приставала к показываюwим представителям агенств, не хотите ли быть нашим агентом?
Скорей всего, ближе к делу поиwу рент без контракта или на 3-6 месяцев..
Или, как вариант, буду шерстить .комы и контачить с теми, кто к конкретной квартире приписан.
Буду и вас спрашивать, ладно?

Мне кажется, для маленькой семьи или одиночки в большом городе это лучший выход.
Приедете, осмотритесь, и потихоньку будете выбирать себе сначала сабебы подходящие, а потом и квартиру. Полугода вполне хватит, чтоб разобраться.

Я бы никому не доверила.

Катюша, а почему свёкор так поступил, он акредж покупал? Или семья очень большая?

_________________
Ⓒⓔⓡⓘⓢⓔ

Он в другой стране живет уже лет 17, самому приезжать и искать долго. Он, кстати, несколько покупок через интернет так сделал- и дом, и землю покупал. Он и другой свой дом сдает через агента тоже дистанционно столько же лет- они и ремонт ему делают, и с жильцами все дела устаканивают, но, наверно, это стандартная практика- сдавать дистанционно .

Я, правда, подробностей не знаю, к сожалению. Но поспрашиваю

и это правильно.
Я так попала.
Мне агенство сдавало дом (то есть я свой дом сдавала через агенство). По началу все было нормуль. Каждая трата обсуждалась, все квоты пересылались и без моего аппрувала не тратилось ни копейки. Деньги с дома шли нормальные.
Потом сменился менеджер (а агенство то же самое) и трындец!
какая то индуска стала.
с дома в месяц $100-200, какие то траты безумные.
Все мои емейлы в игноре. Фиг знает что! я дом потом от них месяц выдрать не могла, что-то они там все делали неделями без всяких согласований. Пришлось устроить в агентстве большой скандал.
(ох и разоралась я там ...даже стыдно сейчас)
Бэк-ярд выглядел ужасно (а траты шли на него регулярно)...я его до сих пор расчищаю.
Опасное это дело...дистанционное управление.
На кого попадешь.

Сорри автору темы за оффтоп.

_________________
Don't judge me...I was born to be awesome, not perfect.

Да ладно, какие еwе сорри, Geolog.
Очь интересно.
Скандал то я могу закатить, но точно не дистационно.
Мне надо со всех углов одновременно в реалии местной жизни погрузиться.
Вопросец в догонку про налоги.
Нашла боле-менее толкового акаунтант, который нам налоги зафайлил.
Надо ли мне его на Викторианского менять?
Или для федерал ето не важно?