РУСФОРУМ АВСТРАЛИЯ

Периодически изучаю свежие предложения по кредитам, заемам на недвижимость, авто, персональные, а также просто условия кредитных карт.
Довольно долгое время пользуюсь этим сервисом:

http://www.infochoice.com.au/

Можно выбирать по различным критериям, как в эксел пользоваться списками убывания или возрастания по выбранным критериям.

Предлагаю здесь размещать ссылки на различные финансовые продукты в этом направлении, если у кого есть полезные идеи.

Banks vs Credit Unions

Вопреки расхожему мнению о ненадежности иных финансовых институтов, кроме как банков, в действительности ситуация оказывается не такой уж пугающей.
В результате банковских реформ прошлого года, правительство уравняло статус банков и других финансовых предприятий по части безопасности, давая таким образом потенциальному заемщику намного более широкий выбор и возможности съэкономить тысячи долларов в долгосрочной перспективе.

Преимущества иных финансовых учреждений перед банками:

-Provide specialised services that are tailored to the members that use them.
-The ability to offer attractive interest rates – be it credit cards, lower rates on loans or higher rates on savings accounts.
-They are often smaller in size or more local, enabling them to provide customer service that feels more personal.
-Customers can exercise their voting rights to elect directors of the board and have a say in how the institution operates.

Несмотря на наличие больших ассетов и, как следствие, соответствующих гарантий, банки все же в бОльшей степени являются коммерческим предприятием с целью извлечения прибыли со всеми вытекающими отсюда последствиями.

http://au.pfinance.yahoo.com/compare/ho ... bank-with/

Отличная у них таблица для сравнения interest rates

http://au.pfinance.yahoo.com/compare/home-loans/search/?sort=variable-rate&show=10&refine=1&amount=350000&term=25&sort-sponsored=SponsoredFirst&available=OO&repaytype=PI&loantype=Variable&frequency=IsMonthlyRepayment&state=&brand=52&brand=226&brand=5&brand=238&brand=173&brand=314&brand=12&brand=316&brand=13&brand=56&brand=15&brand=14&brand=210&brand=175&brand=70&brand=28&brand=71&brand=1&brand=215&brand=298&brand=219&brand=184&brand=137&brand=3

Маленькие хитрости к такого рода информации:

-как правило, на первых позициях в таких сравнениях стоят рекламируемые предложения, и они не самые выгодные;
-сравнивать предложения нужно по величине Comparison rate, которая учитывает всевозможные сопутствующие доплаты.

Правда?!?



Пора сделать рефайненс. Спасибо за ссылку!

Кстати говоря, правительство также в свое время упростило порядок перехода к другому лендеру. До этого было полно условий, включая штраф, что в настоящее время кануло в лету.
Правда, большинство так и продолжает быть в неведении или просто не имеет желания время от времени проводить research на предмет более выгодных предложений и теряет деньги.

Я вот все думаю..сейчас интерест рейт находится на рекордно низком уровне и будет ли он еще падать - под большим вопросом...Может взять и пофиксить все, пока процент такой низкий?!? Че думаете?

Я вот по ссылке в первом посте сравнила некоторые банки по фиксд процентам и получается вроде симпатичная картинка. В одном банке предлагают аж 3.99. Только вроде такое процент дают всего лишь на один год, а потом он будет расти??

_________________
...never giving up...

Об этом как раз читал статью месяца два назад. Рекомендовали спецпредложения банков на фиксированном проценте. Тогда он правда был в районе 4,8-5,0. А сейчас уж и вовсе ''ниже не бывает''. К сожалению, экономическую ситуацию предугадать невозможно. Но факт остается фактом, что процентные ставки в настоящее время необычайно низки.

Больше чем уверен, что процент будут снижать и дальшее, пока не догоним америку. Выборы покажут насколько скоро достигнем полпроцента, экономику нужно реанимировать и побыстрее. Этим и займутся эббот со товарищи. ИМХО.

Куда еще дальше снижать? ))

Кстати, интересно кто-нибудь заметил, увеличились ли продажи недвижимости как результат понижения процента? Что там на рынке сейчас происходит?

_________________
...never giving up...

Может быть,я не в той теме пишу. Мне инетерсен вопрос по car loan. Хочу купить машину в кредит. Были в автосалоне. За машину $17300 придется платить около сотни в неделю на протяжении пяти лет. В результате, получаем сумму что-то около $25000 в конце концов. Многовато, кажется. Там при салоне finance компания работает, сдается мне, что ставки там завышены. Если брать машину через банк, будет ли дешевле? или та же история?

Проценты на автозаем будут примерно одинаковы везде. Можете воспользоваться вебсайтом по ссылке из самого первого поста для подбора наиболее оптимального лендера, но я не думаю, что сэкономите заметное количество средств. Я бы рекомендовал срок заема два года. Если подставите в калькулятор такой срок, увидите приличную разницу в конечных суммах.
Если берете заем на пять лет кстати, учитывайте инфляцию порядка 3%в год, что даст вам выигрыш примерно в 2.5к.
Если посмотреть на проблему с философской точки зрения, вы фактически не имея денег всего за 100 доларов в неделю становитесь владельцем приличного авто. Например, когда живете в сьемном жилье, тоже платите некую еженедельную сумму, но жильем тем не менее не владеете. Ну это так, отступление от темы, не стоит воспринимать как руководство к действию

Я хотела сначала написать, что нужно постараться как можно больше отдать своих денег, чтобы взять меньший заем и как вариант вытащить какую-то сумму с Low interest credit card, но подсчитав, поняла, что, все-таки файнанс будет взять дешевле, чем выплачивать даже самый низкий интерес по кредитке. То есть, никогда не встречала кредиток с интересом ниже 10%
Как вариант, можно еще проверить лоаны, предлагаемые разными банками...Хотя не думаю, что там будет существенная разница. Но, на всякий случай, нашла вот такой калькулятор -

_________________
...never giving up...

Ребята, всем спасибо, уже считаю.
То есть, я понимаю, что кредитку лучше и не брать, а взять файнанс? В банк свой позвоню еще. А машину - да... хочецца новую, особенно после дравинг теста:)

Брать в долг по кредитке получается дороже ( то есть, может можно найти вариант, где дадут карточку на 9-10 месяцев без процентов, но потом придется платить 10-13% или выше. Хотя если подкопить за это время и погасить долг, может и выгодно...а файнанс у вас получается до 8%? В общем, нужно все посчитать...новая машина - это здорово! А какой марки?

_________________
...never giving up...

По кредитной карте процент выше, совершенно верно. К тому же обычный лимит по ней равен месячному доходу аппликанта.
Автозаем - это отдельный вид заема со своими условиями, зависящими от многих факторов (как то возраст машины) и грех им не воспользоваться если как раз авто и покупается.

Ну конечно же, все намного упрощается когда владеешь недвижимостью. Топ-ап под низкий процент (около 5 сейчас) упрощает дело. Но это правда другие обстоятельства...

Подбирая себе новый план на мобильный телефон, обнаружил интересный ресурс:

http://www.whistleout.com.au/

Там есть сравнение по кредиткам, заемам на недвижимость, а также еще немного другой полезной информации.